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抵押担保常见的形式2018-11-09
北京市律师事务所律师为您解答: 抵押担保的有五种方式:保证、抵押、质押、定金、留置 。 保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 由此可见,第一,保证是一种双方的法律行为; 第二,保证是担保他人履行债务的行为; 第三,保证是就主债务履行负保证责任的行为。 另外,还应注意,保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的,这是一种债权担保制度,是具有法律意义的。 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保需要订立抵押合同,...
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抵押担保的范围是什么?2018-08-14
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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未明示签字担保,能否认定构成担保2018-07-17
案情简介:未明示签字担保,能否认定构成担保 邹某 称:2014年 3 月 20 日, 二人 与 邹某 签订《借款及担保合同》,约定: 曾某 向 邹某 借款763万元,借款期限自 2014 年 3 月 20 日至
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房地产抵押 房屋租赁 中介服务机构2018-07-05
房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产
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房屋抵押后买卖合同的效力2016-06-28
市场经济越来越发达的今天,房地产市场也一度达到沸点。其中存在的抵押销售也引发出诸多矛盾、纠纷,现就房屋抵押后买卖合同的效力谈谈自己的心得。 基本案情: 某公司将自有
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房屋抵押的法律问题2016-06-28
一、怎样了解土地使用权是否设定抵押 以土地使用权设定抵押,法律规定应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买的房屋
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哪些房屋不能办理房贷抵押2016-06-28
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷,是一种贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。哪些房屋不能办理房贷抵押? 1、公益用途房屋;根据有关规定,学校、幼儿园
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抵押及预告登记时应注意的事项2016-06-28
一、抵押权登记 在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供
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什么是房产抵押2016-06-28
个人房产抵押借款合同有关房产抵押的规定是怎样的呢,希望对您有帮助。 一、本合约项下的房产抵押是指: 1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押: (1)是指抵押人(即购房业主)与__